ข้ามไปหน้าหลัก
บ้านและทรัพย์สินภายในบ้าน

น้ำรั่ว น้ำซึม ท่อแตก…จัดการยังไงให้เอาอยู่

07/2022
water leakage

เมื่อพูดถึงเรื่องน้ำรั่ว น้ำซึม หรือภัยเนื่องจากน้ำ ล้วนสร้างความเสียหายแก่ผู้อยู่อาศัย ทรัพย์สิน และสิ่งปลูกสร้าง ดังนั้นเจ้าของบ้านจึงควรทำความเข้าใจสาเหตุ รวมถึงสังเกตสัญญาณของปัญหาและศึกษาวิธีรับมือเบื้องต้นควบคู่กัน เพื่อเตรียมพร้อมจัดการปัญหาภัยเนื่องจากน้ำได้ทันท่วงทีดังนี้

 

  1. หมั่นตรวจรอยรั่วของอุปกรณ์ใช้งานภายในบ้าน

    ปัญหาน้ำรั่วซึมเล็กน้อยก่อให้เกิดความเสียหายได้มาก หากไม่ได้รับการซ่อมแซมทันที ควรตรวจสอบอุปกรณ์และเครื่องใช้งานที่เสี่ยงเกิดปัญหาดังกล่าวอย่างสม่ำเสมอ เช่น

        •    ใต้อ่างล้างจาน สังเกตว่ามีรอยรั่วหรือรอยหยดมาจากจุดไหน หากจุดที่รั่วคือคอก๊อกน้ำ มักเกิดจากยางกันรั่วเสื่อมสภาพและสามารถแก้ไขได้ด้วยการเปลี่ยนยางกันรั่วใหม่ แต่หากจุดรั่วคือรอยข้อต่อก๊อกน้ำ ควรติดต่อช่างประปาให้เข้ามาตรวจสอบ  

        •    ขอบโถสุขภัณฑ์ รอยรั่วมักเกิดจากขอบยาแนวเสื่อมภาพจากการใช้งานหรือน้ำยาล้างห้องน้ำกัดกร่อน แก้ไขได้ด้วยการซ่อมยาแนว

        •    ตู้เย็น น้ำรั่วจากตู้เย็นเกิดได้สองกรณี กรณีแรกคือขอบยางเสื่อมทำให้ปิดตู้เย็นไม่สนิท แก้ไขได้ด้วยการเปลี่ยนขอบยาง กรณีที่สองคือเศษอาหารหรือสิ่งสกปรกอุดตันท่อระบายน้ำของตู้เย็น แก้ไขได้ด้วยการระบายท่อน้ำตู้เย็น

  2. สร้างสภาพแวดล้อมที่ระบายน้ำได้ดี

    น้ำระบายได้ไม่ดีเป็นอีกปัญหาที่พบบ่อย หากปล่อยให้ใบไม้ ตะไคร่น้ำ หรือเศษขยะอุดตันรางน้ำฝนหรือท่อระบายน้ำ ย่อมส่งผลให้น้ำระบายลงท่อไม่ได้ โดยเฉพาะช่วงฝนตกหนักและน้ำระบายลงท่อไม่ทันอาจเกิดน้ำท่วมขัง ไหลเข้ามาข้างในตัวบ้าน สร้างความเสียหายรอบบริเวณบ้านและเฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านได้        

    วิธีจัดการปัญหานี้คือหมั่นทำความสะอาดท่อระบายน้ำและรางน้ำฝน เก็บเศษขยะและใบไม้อย่างสม่ำเสมอ เพื่อช่วยเปิดทางระบายน้ำให้ไหลลงท่อได้สะดวก ไม่ก่อให้เกิดปัญหาน้ำท่วมขังตามมาภายหลัง

  3. ตัดแต่งและดูแลต้นไม้ใหญ่

    สิ่งที่ต้องคำนึงถึงเป็นพิเศษเมื่อคิดจะแต่งสวนหรือปลูกต้นไม้ภายในบ้าน คือ ปลูกต้นไม้ใหญ่ในที่เหมาะสม หรือเลี่ยงปลูกต้นไม้ใหญ่ เพราะรากของต้นไม้สามารถชอนไชลงใต้พื้นดินและผนังกำแพง ทำลายท่อประปาที่วางระบบอยู่ภายในบริเวณบ้านจนเสียหายจนเกิดเป็นปัญหาท่อน้ำตันหรือท่อแตกได้

  4. ติดตั้งเครื่องตรวจจับน้ำรั่วซึม

    เครื่องตรวจจับน้ำรั่วซึมมีคุณสมบัติตรวจจับความชื้นละเอียด สามารถตรวจจับพื้นที่ที่มีความชื้นระดับต่ำหรือน้ำซึมเล็กน้อยผ่านการส่งสัญญาณให้รู้ว่ามีน้ำรั่วน้ำซึมภายในบ้าน ทั้งนี้ เครื่องตรวจจับน้ำรั่วซึมมีหลายแบบ ได้แก่ รุ่นแจ้งเตือนอย่างเดียว รุ่นแจ้งเตือนและบอกพิกัดระยะเกิดน้ำรั่ว และรุ่นที่ได้รับการออกแบบสำหรับติดตั้งให้เหมาะกับพื้นที่ต่าง ๆ


    ข้อดีของการติดตั้งเครื่องตรวจจับน้ำรั่วซึม คือ ช่วยให้รู้ว่าเกิดน้ำรั่วจุดไหนและสามารถเร่งแก้ไขซ่อมแซมได้ทันทีโดยไม่เสียเวลาหาด้วยตาเปล่า วิธีใช้ให้นำไปวางติดตั้งใกล้อุปกรณ์เครื่องใช้ที่ต้องการตรวจจับการรั่วซึม เช่น เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องซักผ้า เครื่องล้างจาน ชักโครก พร้อมตั้งค่าการทำงานตามรายละเอียดคู่มือ  

  5. รู้จุดปิดวาล์วน้ำหลัก

    สำหรับผู้พักอาศัยคอนโด นอกจากดูแลป้องกันปัญหาน้ำรั่วซึมภายในห้องตนเอง ควรเตรียมรับมือปัญหาน้ำรั่วซึมจากห้องอื่นเช่นกัน เช่น กรณีห้องพักอาศัยด้านบนท่อแตกเกิดน้ำรั่วซึมมายังห้องผู้อื่น ส่งผลให้ห้องและทรัพย์สินเสียหาย เป็นต้น การมีประกันคอนโดจึงเป็นอีกวิธีที่ช่วยรับมือกรณีนี้ได้ เพราะประกันภัยคอนโดนั้นคุ้มครองชดเชยค่าเสียหายทรัพย์สินภายในห้อง

ตามที่กล่าวมาข้างต้น ปัจจัยของการเกิดน้ำรั่ว น้ำซึม นั้นมีมากมาย ประกันบ้านและคอนโดสามารถเสริมความมั่นใจด้านความปลอดภัยของที่อยู่อาศัยและทรัพย์สินยิ่งขึ้น เพราะไม่เพียงคุ้มครองความเสียหายที่เกิดจากภัยเนื่องจากน้ำ แต่ยังครอบคลุมภัยจากกรณีอื่นๆเช่นกัน หากคุณอยากทราบว่าคุณจำเป็นต้องทำประกันภัยบ้านจริง ๆ หรือไม่ คุณสามารถรายละเอียดเพิ่มเติมได้โดย คลิกที่นี่

 

หมายเหตุ

  1. รับประกันภัยโดย บริษัท ชับบ์สามัคคีประกันภัย จำกัด (มหาชน)
  2. ผู้ซื้อควรทำความเข้าใจรายละเอียดความคุ้มครองและเงื่อนไขก่อนตัดสินใจทำประกันภัยทุกครั้ง
  3. เงื่อนไขความคุ้มครองเป็นไปตามกรมธรรม์ประกันภัยและแผนประกันแต่ละแผนตามที่บริษัทฯ กำหนด

สงวนลิขสิทธิ์ @ ชับบ์ 2022 เนื้อหาในเอกสารนี้มีขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น และจะไม่ถือว่าเป็นการให้คำแนะนำใด ๆ โปรดตรวจสอบข้อกำหนด เงื่อนไข และข้อยกเว้นฉบับสมบูรณ์ของนโยบายของเราเพื่อพิจารณาความเหมาะสม ความคุ้มครองอาจได้รับการรับประกันโดยบริษัทชับบ์ หรือบริษัทในเครือข่ายอย่างน้อยหนึ่งราย สิทธิความคุ้มครองและบริการบางอย่างอาจไม่สามารถใช้ได้ในบางประเทศและบางเขตพื้นที่ ชับบ์® และประทับตราพาณิชย์ของชับบ์ Insured.SM เป็นเครื่องหมายการค้าของชับบ์ที่ได้รับการคุ้มครอง

ติดต่อเรา
ติดต่อเรา

คุ้มครองบ้านที่อยู่อาศัย และทรัพย์สินของคุณ

ค้นหาแผนประกันภัยที่ครอบคลุมทุกความต้องการ เพียงฝากข้อมูลการติดต่อของคุณไว้ เจ้าหน้าที่ของชับบ์จะติดต่อคุณกลับไป