Quatre choses à faire avant d’acheter une résidence secondaire

Si vous songez à acheter une résidence secondaire, c’est un moment emballant pour vous. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un immeuble locatif ou une maison à rénover pour la revendre, voici quelques éléments à garder à l’esprit lorsque vous commencez à évaluer et à rechercher les différentes options qui s’offrent à vous : 

Dans la mesure du possible, payez votre résidence secondaire au comptant et déterminez à l’avance le montant que vous souhaitez dépenser. Faites des estimations réalistes de la valeur du bien, des frais de clôture, du mobilier et des appareils électroménagers, et prévoyez un fonds d’urgence pour couvrir trois à six mois d’assurance, de services publics, de taxes et de frais de copropriété, le cas échéant. Si vous ne pouvez pas payer au comptant, assurez-vous de trouver les modalités et les taux d’intérêt les plus avantageux.

Dans la mesure du possible, parcourez en voiture ou à pied les quartiers qui vous intéressent afin de vous en faire une idée précise. Consultez un fiscaliste ou un professionnel de l’immobilier pour connaître les taux d’imposition foncière et savoir s’ils sont susceptibles d’augmenter. S’il s’agit d’un quartier en pleine expansion, vous pourriez être amené à payer des taxes supplémentaires à l’avenir afin de financer les écoles et d’autres services.

Pour vous assurer de pouvoir augmenter la valeur nette de votre propriété, songez à renoncer à la plus belle propriété dans un quartier moins prisé et optez plutôt pour une propriété moins attrayante dans un quartier plus agréable.

Travailler avec un agent immobilier local réputé peut vous faciliter la vie lorsque vous envisagez d’acheter une maison. Communiquez avec une personne de confiance et demandez-lui de vous fournir des renseignements, des données et de vous aider à négocier la meilleure offre possible.

Dans un marché immobilier effréné, vous pourriez penser que le fait de ne pas faire inspecter et évaluer la propriété vous aidera à décrocher la vente. Cependant, sans inspection, vous risquez de dépenser des centaines de milliers de dollars pour une maison qui pourrait présenter des défauts majeurs, invisibles à l’œil nu ou pour le commun des mortels. Si possible, consacrez le temps et l’argent nécessaires pour faire réaliser une inspection et une évaluation approfondies avant de signer les documents. Si vous n’avez pas le temps, demandez à votre agent immobilier de vous fournir des renseignements sur la maison et de vous aider à prendre une décision éclairée quant aux risques.

Si vous faites partie des chanceux qui peuvent s’offrir une résidence secondaire, prendre le temps de faire des recherches au préalable peut faire toute la différence.