空置或使用率低的廠房,因為少有人員活動,難免帶來一些危害,是管理上的一大挑戰。例如,空無一人的大型廠房,往往易遭人侵入或惡意破壞。灑水系統若是關閉或者沒有適當的維護,大樓暴露於嚴重大火的威脅之中,而短缺的警衛人力,更是增加了外人入侵或縱火的風險。
閒置大樓中,固定風險管理規劃、以及保養活動很有可能遭到延誤。這也可能造成事故發生更加頻繁、或造成更加嚴重的損失。
無人看管的大樓中所存在的風險,會對訪客、員工、承包商、以及緊急事件應變人員造成威脅。光線不足的區域、未設保護措施的地面坑洞、廢棄的化學物品或易燃材料可能會危害到進入建築物人員及滅火人員的人身安全。
以下是可以採取的措施: