주택 보험이 정말로 필요할까요?

일반적인 반응은 다음과 같습니다.

• “설마요, 그럴 가능성은 거의 없습니다.”
• “어쨌든 우리 집은 화재 보험에 이미 가입되어 있습니다.”

이런 반응은 가재보험을 신뢰하지 않거나 가재보험에 가입하지 않은 대부분의 사람들에게 당연하게 들릴 수 있습니다. 하지만 현실을 직시해 봅시다.

	팩트 1 대부분의 가정은 주택 내부 및 외부 구조물의 원상회복을 보장하는 기본적인 화재보험에만 가입되어 있습니다. 기본적인 화재보험으로는 개조물 손상에 대해서도, 가구나 개인 소유물의 도난 또는 파손에 대해서도 보상받을 수 없습니다.
	팩트 2 화재나 갑작스러운 홍수는 단발성 사건으로 끝나지 않으며 흔히 수도관 파열이나 가전용품 누선과 같이 더 큰 문제로 이어질 수 있습니다. 이런 국지적 피해를 원상복구하는 비용이 눈덩이처럼 불어나 상당한 액수에 이를 수 있습니다.
	팩트 3 아파트에서는 옆집의 귀책으로 화재와 수해가 발생할 수 있습니다. 내 잘못이 없어도 내 집과 소유물이 손상될 수 있습니다.

이러한 사건이 발생하면 유동성에 심각한 영향을 미칠 수 있습니다. 건물 수리와 가구 및 소유물 교체에 필요한 작업량과 비용을 생각해 보십시오. 이러한 잠재적 문제는 주택소유주와 임대인만의 일이 아니며 임차인에게도 영향을 미칩니다.

내 상황에 맞는 보험 선택하기

넘쳐나는 보험 상품들 중, 내게 맞는 보험은 어떻게 선택해야 할까요? 적정한 담보와 보장금액을 어떻게 정해야 할까요?

물리적 주택을 위한 포괄적인 보험 외에도 나와 내 가족을 위한 보장 금액을 늘릴 수 있는 방안을 생각해 보십시오.

피보험 시설 내에 화재 사고가 발생하여 주택에 거주할 수 없게 되는 경우, 일부 주택보험 상품은 해당 거주지가 온전히 원상복구 될 때까지 임시 숙소 체류 비용을 보장해드립니다.

개조 및 가구 비치가 되어 있지 않은 평범한 건물을 임대하는 경우에는 주택의 내외부 구조물에 대한 기본적인 보장을 선택하는 것이 좋습니다. 반면에 임대한 건물이 개조 및 가구가 완비되어 있는 경우에는 가재 및 개조물의 손실이나 우발적 손상을 포함하도록 보장 범위를 확대하는 것이 현명합니다.

또한 임대인은 건물 손상에 따른 임대료 손실 가능성, 임대료 지불 등의 채무를 이행하지 않은 임차인의 잠적 등 여러 가지 리스크를 안고 있습니다. 건물에 발생한 사고가 임차인과 이웃의 안녕에 지장을 줄 경우 법적 배상책임도 져야 합니다. 따라서 이러한 리스크를 적합한 보험을 통해 적절히 완화해야 합니다.

많은 임차인들이 침입, 화재, 홍수 또는 기타 재난으로 인한 본인 소유물에 대한 손실을 임대인의 보험으로 보상받을 수 있다고 생각합니다. 이는 사실과 다르며, 일반적으로 임대인의 보험은 어디까지나 임대인 본인의 이익을 보호할 뿐입니다.

다시 말해 맞춤 가구, 값비싼 가전용품, 해외여행 중에 구입한 귀중한 장식품 등 안락한 집을 위한 임차인의 모든 투자를 보호할 책임은 오로지 임차인 본인에게 있습니다. 이러한 모든 물품은 제대로 보호받아야 합니다.

임대인과 마찬가지로 모든 임차인은 책임을 분담합니다. 임차인은 임대 기간 동안 임대인의 건물, 개조물 및 가재에 손실 또는 손상이 발생하거나 임차인 측 사고로 인해 제3자가 상해를 입을 경우 보상할 수 있도록 대비해야 합니다.

매우 다양한 옵션이 제공되고 있어 각자의 가정에 적합한 보험을 고르기가 어려울 수 있습니다. 최적의 선택을 위한 비결은 멋진 보금자리를 만드는 데 투자한 비용과 가재의 가치를 파악하여 필요한 적정 보험 수준을 판단하는 것입니다.